在农村，进城打工的人越来越多，家里的土地照顾不上，很多人都会选择将土地流转出去，赚点租金贴补家用。但是你知道吗？土地流转稍有不慎，你的土地可能就不是你的了！

案例一：口头协议，有理说不清

之前有个河南的粉丝说，他外出打工，家里地就给邻居打理的，当时说好的是帮忙种，只要别给村里收回去了就行。结果2016年村里土地确权，都没有人通知他，等他回去的时候，他的地已经确权到邻居名下了。

其实这种情况在农村真的常见，有的是邻居、有的是亲戚，反正最后都是好心给人家种一段时间，等到想要回来的时候，根本说不清。这个时候就能看出来，有一纸合同是多么重要了。

案例二：土地转租后，被盖厂房，导致无法确权

我记得是去年年底的时候，受到过一条私信，粉丝说他一个很铁的兄弟说要租他家的地，正好他要出去打工，就租给了他，合同也签了。由于他家的地是贴着路边的，他兄弟租地是拿来做农家小饭店的，却没有跟他说，合同里也没写。现在土地就没法确权，村里说要拆了复耕才能确权，可人家好不容易建好的饭馆拆了肯定不乐意，真不知如何是好。

我相信更多人都有同感，说实话类似的问题咨询真的看了很多，还有很多村民是被村委忽悠的把土地租给了人家建厂，结果土地确权确不上，去闹也没有用。

为了避免再次发生上述事件，种植家提醒大家，在进行土地流转时，合同一定要拟好盖章签字，内容也一定要拟的详细。

可以这么说，只要是你想到的能和利益扯上关系的条款，都可以往合同上写，这合同，就是你以后万一出现问题，用来保障自己权益的依据。

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